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  • 9月福建各地級市房價地圖曝光,廈門穩居榜首!

    2019-10-20    來自:克而瑞廈門

      9月樓市傳統銷售旺季,多數城市開盤量持續高位,但受新房市場整體供過于求,客戶可選擇性較廣,觀望情緒濃厚,除部分城市熱門板塊現熱銷盤外,整體項目去化不容樂觀。但與去年同期成交情況相比,福州、莆田、晉江、寧德和廈門有明顯漲幅,其余城市維穩。

      福州

      9月福州五區供應量大幅縮減,成交量明顯上漲,均價有所回升,仍居近一年低位,閩侯供應量集中放量,成交量持續上漲,成交均價持續回落。

      廈門

      9月,廈門商品住宅供應放量,環比大漲,成交量下跌,成交均價結構性回落至40410元/㎡,但仍處高位,整體呈量價齊跌。

      泉州

      9月,泉州樓市供應出現小高峰,成交方面,多項目開盤時間均在月底,受備案滯后影響,未在本月數據上體現,整體成交量與上月持平;成交均價方面,泉港低價高位成交影響仍存,整體均價繼續回落。

      晉江金九月末積極推盤,入市搶收,開盤集中備案成交量激漲;

      9月石獅商品住宅新增供應量為一年中高位,成交小幅回升,成交均價保持平穩態勢。

      漳州

      漳州市區“金九”遇冷,供應量大幅下滑,成交受8月開盤集中備案影響呈現量價齊漲態勢,高價盤高位增量,時隔近2年成交均價再次突破1.6萬元/㎡線。

      漳州港市場持續疲軟,成交低位運行。

      角美本月供應量回落,僅有海投東湖城新增供應,成交方面,成交量回落至低位,成交均價受泰禾紅樹灣院子高價高位備案影響,再度上漲至高位。

      漳浦雅居樂香山灣、蘭亭御景和潤璟金座大量供應,供應量高位再漲,刷新峰值,成交遇冷跌至低位,金九表現差強人意。

      莆田

      9月,莆田,商品住宅市場新增供應增長明顯,多項目集中供應。成交方面,成交量顯著回升,主力項目為【保利香檳公館】,均價受其成交影響低位運行。

      龍巖

      9月龍巖市區商品住宅新增供應19.23萬㎡,環比上漲58.9%;成交15.95萬㎡,環比下跌37.3%,成交均價則結構性下滑至9809元/㎡,回歸萬元線內,整體成交呈量價齊落態勢,金九減色。9月上旬持續斷供,市場以去庫存為主,中下旬現集中供應和推盤,部分項目取得熱銷,助力月度成交量仍維持高位,樓市冷熱分段明顯。


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