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  • 【小編踩盤】漳州港純新盤——三盛璞悅海,月底開盤

    2019-09-19    來自:小魚網

      最近,閩西南協同發展區聯席會議第二次會議召開,一系列重大合作項目開始推進。
      
      在城際鐵路方面,會議提出,將加快廈漳泉城際鐵路R1線前期工作,力爭2020年開工建設,開展龍巖延伸段前期研究;繼續開展廈漳城際鐵路R3線前期研究。
      
      而說到R3,今天小編就實地走訪了漳州港,為大家帶來漳州港最近關注度很高的純新盤——三盛璞悅海的最新動態。
      
      區位
      
      三盛璞悅海位于龍海市濱海新城片區迎賓大道與濱湖緯六路交叉口西北側,是三盛在去年6月6日以總價2億6500萬,樓面價8690.2元/㎡競得的地塊。
      

      小編從廈門軟件園二期出發,經海滄大橋,走馬青路,過廈漳大橋,行沿海大通道,全城約50多分鐘就到了現場。
      
      如果說有對這個項目地理位置不熟的人,由于項目目前的營銷中心就設立在三盛國際海岸,所以直接導航到那里即可。璞悅海距離它的兄弟項目國際海岸僅約300米左右的距離,走路就可以查看到項目的具體情況。
      

      與項目一堤之隔的就是廈大漳州校區商業街及大型商業配套永鴻商業廣場,基本滿足地塊周邊的生活購物和娛樂休閑需求。
      
      不過據了解,目前地塊所處的位置是規劃的50萬方公里的濱海新城,未來將發展成一個集CBD、居住、休閑、旅游為一體的山水生態濱海新城,生活、休閑、購物、上班等系列配套也不會缺少。
      

    目前的建設進度


      產品
      
      在產品方面,小編了解到,三盛璞悅海總建4.9萬方,項目由5棟洋房、6棟沿街商墅、8棟合院組成,打造新閩南古厝風格建筑。
      

    項目沙盤


      首先,先講下商墅,他們的商墅位于項目的北側到西側的沿街處,臨近卓岐湖沿湖棧道,景觀還是不錯的。據了解,商墅面積段為96-108平,均為二層建筑,層高約為4.5米,后續也可以拓展成一層3米;同時還設置有地下室,地下室的挑高為5米,當然,也可以設計成雙層,滿足停車位的需求。
      

    商墅產品


      再者,講下他們的合院,合院區位于中軸景觀帶的兩側,實現了真正的獨門獨戶。同時在合院區還打造了7條巷道,分別以各種花草為名,未來也將在這些巷道中種上對性的花草。

    7條巷道

    中間為合院區


            戶型方面,合院的面積在95到105平,總價在230-280萬以內,分為地上三層跟地下兩層,首層帶有一個大面積的院子。以105平為例,贈送率達167%,實際得房率達270%!
      

    合院帶有一個小院子

    合院戶型

    105平合院


      最后一部分是洋房,洋房總共5棟,層高7-8層,一梯兩戶,贈送率比較高。其中一樓戶型主要為68平跟82平,并且有帶花園,花園面積約為45平;2-6樓中間的戶型均為82平的三房,邊套為88平的正規三房兩廳兩衛;頂樓的邊套全部為73平,中間為72平,并且都有帶露臺。至于價格,單價約在1.2-1.4萬/㎡。
      

    洋房設計

    洋房88平戶型


      據了解,項目預計將于月底開盤,如果有感興趣的可以前往了解。

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    俺就色