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  • 小魚看房團
    小魚房產 > 廈門新房 > 翔安 > 世茂國風長安
    2019年11月05日 更新
    待售

    世茂國風長安瀏覽 93540一鍵購房 66

    起價:500 萬/套  

    主力戶型:115-118㎡ 89平商墅 戶型圖

    樓盤地址:翔安西路和洪鐘大道的交匯處地圖

    用戶評分: 暫無評分 點評

    項目類型:住宅

    產權年限:暫無資料

    開盤時間:2017年2月25日

    入住時間:2020年

    更多詳細信息> 4009996616轉1058

    世茂國風長安動態

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    省內外全面開花 世茂海峽前9月銷售業績超580億

    2019-10-12

      從聚焦福建到多省深耕,世茂海峽發展公司規模化發展不斷提速,銷售業績邁上了新的臺階。  第三方研究機構億翰智庫最新數據顯示,2019年前9月,世茂海峽在福建市場的銷售額為418.2億元,區域排名第一,省外市場也收獲超165億元的銷售佳績,超580億元的總銷售額創下了新的業績高峰。  成為中國第一地區公司,是世茂海峽的發展愿景。銷售業績持續上升的背后,反映的是世茂海峽自身內在驅動力,以及前瞻性戰略布局。  業績再創新高  大本營及省外市場齊齊發力,世茂海峽銷售業績繼續保持快速增長態勢,前9月銷售額已逾580億元,超過了2018年的505億元。  據億翰智庫日前發布的《2019年1-9月福建省典型房企銷售業績TOP30》,世茂海峽發展公司再次以絕對優勢占據榜首,以418.2億元銷售額在福建區域繼續保持領頭羊地位。  ?世茂海峽前9月銷售排名福建第一  (榜單來自億翰智庫)  具體來看,世茂海峽金九旺季在福建市場表現優異,單月就拿下近95億元的傲人成績,進一步擴大市場領先優勢。  與此同時,世茂海峽多省深耕戰略收效明顯,省外市場前9月貢獻了超165億元的銷售業績,在總銷售額中的占比將近3成。  發展戰略引航  對于世茂海峽的核心競爭力,世茂集團副總裁、世茂海峽發展公司董事長兼總裁呂翼歸結為幾大部分:  “上下一致的海峽精神,內外部的生態競爭機制,領先的組織設計能力,強大的運營力、管理力、投資發展力和資源整合力,以及自我進化和創新力。“  企業內核驅動下,世茂海峽近年也在調整發展戰略,深入耕耘八閩之地,對福建市場進一步加大開拓力度,各大城市銷售業績穩步上升,在福州、泉州、龍巖等城市獲得銷售第一。  ?世茂海峽市場版圖(截至2019年9月30日)  2019年,世茂海峽立足福建走向全國,開啟“深耕核心都市圈、縱深戰略城市群”的規模化發展戰略,穩健進入京津冀城市群、長三角經濟帶、粵港澳大灣區、淮海經濟帶等多個核心城市群,快速實現9省30市160盤的恢弘市場版圖。  產品力支撐  強大的產品力,同樣也是世茂海峽業績增長的重要支撐。  近年來,世茂海峽精研市場及客戶關注點,孵化出具有競爭力的產品線IP璀璨系和國風系,穩固福建市場外,也為規模化發展奠定堅實基礎。  璀璨系為高端改善公寓,融入智能化、全齡化園林等創新設計趨勢及理念,建立擁有10大新生活場景標準的情境社區。國風系,則是融入了中國的建筑文化,同時關注極致細節,既能傳承經典建筑底蘊與美感,又符合現代生活方式的舒適人居體驗。  在新進入市場,世茂海峽也帶來了多個標桿項目,賦能城市美好生活,為深耕區域打開良好局面。  ?世茂珠江天鵝灣效果圖  比如,位于廣州的世茂珠江天鵝灣營造了高雅社區生活,水院整體布局采取傳統園林的葫蘆型,展現一幅江山八景圖,讓人有園中有園的視覺感受。而世茂天越則是城央豪宅標桿,打造了空中花園、無邊界天際泳池、架空會所等高端配套。

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    世茂國風長安踩盤

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    對話世茂王宏 解密國風長安登頂廈門房企首季度銷冠

    2018-04-25

      王宏,世茂集團福建閩南區域營銷總監,負責世茂閩南區域廈門、泉州、漳州、龍巖營銷工作。擁有豐富的操盤經驗。  (世茂集團福建閩南區域營銷總監王宏)  2018年1-3月,世茂國風長安三個地塊推出的合院產品售罄,趁勢加推的P13地塊的首期疊墅售罄,勁銷6個億,合院與疊墅累計銷售總額拿下廈門“別墅銷售王”的稱號,取得了廈門房企第一季度銷售業績冠軍寶座。  (實景圖)  “世茂國風長安憑借產品本身過硬的品質、日益完善的配套和不斷提升的服務品質,得到了客戶的認同。”世茂集團福建閩南區域營銷總監王宏表示,同時,世茂國風長安項目傳達了世茂深耕廈門的一個愿望和對一個城市的理解,在翔安區這個地塊上的產品,我們想做到一些獨一無二的價值點。當人們提起廈門城市的湖景豪宅時,都會想到世茂湖濱首府,我們希望未來提到廈門的城市墅居時,人們也會想到世茂國風長安。”  產品歷經四次升級,品質一次比一次提升  編者問:廈門世茂在第一季度取得廈門房企第一的銷售業績,我們知道世茂進入廈門后,給廈門帶來了很多不錯的產品,你能介紹一下嗎?  王宏:2009年10月8日,世茂集團以70910萬元底價競得的2009G20地塊,這是世茂進軍廈門的第一個項目,世茂海峽大廈。世茂以江濱海景豪宅著稱。廈門世茂第一代產品的代表作為海峽大廈、湖濱首府,它們均是城市的標簽項目,是“豪宅”代表。尤其海峽大廈做為金磚封面后,被世界所矚目。  (海峽大廈實景圖,圖片來源于網絡)  隨著海灣型大廈門戰略的實施,同時也隨著世茂第二代產品御海墅的法式建筑城市墅區的出現,很多人開始將品質居住區鎖定在島外,這就使城市居住片區發生了根本性遷移,翔安橋頭堡售價每平方米從2萬元到現在的5萬元。  世茂的第三代產品為璀璨系,廈門項目叫璀璨天城,位于集美新城,是城市新城改善項目,它的特點是高贈送、精裝以及完善的社區智能化配套,轟動當時的房地產市場,每次開盤均被搶光。  2017年10月,位于翔安橋頭堡的位置的四個全新地塊被正式命名為世茂國風長安,該項目是世茂在翔安南部新城繼世茂御海墅后又一全新力作,為世茂第四代產品,是獨具標簽性的國風升級性產品,首推出的創新型合院和其后加推的首批112-125㎡疊墅均售罄。國風長安通過對空間匠心獨運的打造,將總價控制在市場能接受的合理范圍內,最大化擴大核心功能區的使用率及贈送面積,因此也受到了市場的高度認可。  (實景圖)  翔安南部新城發展可期,三五年后成下一個富人區  編者問:2016-2017年,廈門翔安南部新城這一塊的市場熱度很高,集中拍出了很多地王項目,該板塊的平均樓面價達到了3.6萬元/㎡,最高達3.8萬元/㎡。世茂一舉奪得四塊,從拿地角度世茂是怎么考慮的?  王宏:2003年,世茂集團進入福建,15年來深耕福廈泉,在廈門尤其深耕翔安南部新城,這主要是老板看好翔安未來的發展空間。翔安已規劃建設機場,8條地鐵線和翔安大橋、翔安隧道、翔安大道構成了較為完善的交通出行網絡,再加上翔安是新規劃區,整體規劃相對于廈門島外其他區來說將更合理,未來可期,這也是很多開發商競相在翔安布局的原因之一。  (翔安機場效果圖,圖片來源于網絡)  再說,土地具有稀缺性,地段能判斷升值與否。翔安尤其是南部新城,離廈門島最近,住宅用地是出讓一塊少一塊,為了搶占地段稀缺資源,世茂更敏銳地搶占先機,在2016-2017年,就一舉奪得四塊,而特工、IOI、融僑等房企大鱷也紛紛“入局”搶地,讓翔安南部新城極大提升了片區開發的檔次。  每一套都是珍藏品,都是貴胄生活的象征  編者問:據我們了解,世茂國風長安第一季度獲得廈門別墅產品銷售冠軍,我們產品為什么受到消費者的熱捧?  王宏:世茂國風長安之所以能在第一季度成為銷售冠軍,歸根結底是它蘊含許多價值點。首先,世茂國風長安兩度推出的是高端改善產品。俗話說,“高地價,無剛需”,世茂國風長安繼承中式人居精髓,以唐宋建筑文化為基調,不論是蘊涵三進九階禮序的建筑體制,還是象征世家威儀的大門匾、恢弘氣度的挑檐,或是藏天納地的奢闊院落,都以全新的新中式姿態,讓中國傳統唐宋建筑文化與居住方式回歸當代生活,符合現代中國人居、中國文化歷史沉淀的豪宅標簽,給廈門帶來顛覆性的墅居體驗。  (實景圖)  再說,世茂國風長安在規劃設計上與眾不同,比如合院產品,有庭院,合而不化,圍而不散,不是麻木地贈送空間,而是在合理空間范圍內才贈送,讓居者切身所感毫厘之間的考究細節,讓居住更舒適,這也是世茂所極致追求的。再比如疊墅產品,餐客廳約6.8米的大面寬設計,顯得十分巧妙合理,為整個家族預留更多美好生活的可能。下疊117㎡可享268㎡的全能空間,設計成獨門獨戶私家庭院,尊崇私密又時刻與美景為伴。上疊獨享近50㎡星空瞰景露臺,為居者呈現非凡的生活美學品味。  (實景圖)  翔安南部新城這一片區聚集的大都是高價地塊,以世茂國風長安來說,這樣稀缺的近島精裝疊墅,每套總價在550-700萬元內,填補了廈門總價在500-700萬元改善產品的空白,而與之僅有一條隧道之隔的五緣灣、會展北的普通住宅均價已達7-10萬元/㎡相比,升值空間不小。再過三五年,這一片區的居住品質將有望成為廈門下一個“五緣灣”的富人區。  此外,一些老業主非常認可世茂的品牌,這也是世茂國風長安受熱捧的主要因素。據不完全統計,購買世茂國風長安產品的業主中,已超過5成是島內的老業主或老業主帶來的新業主。這些業主看中的是世茂匠心獨運鑄就的升級產品,比如二期加推的精裝疊墅,世茂盡心甄選科勒、漢斯格雅等寰球一線品牌,重磅打造全屋奢裝疊墅,從空間感到體驗感,從起居到用餐,讓每一個簡單的生活日常都倍感尊崇。  編者總結:2017年11月19日,世茂國風長安首度亮相實景示范區,那時給導報記者的感覺是恢弘、精典。此次采訪結束后,我又一次在廈門世茂國風長安項目的實景區注目良久,沉思著它的意境是什么?  《國風》十五風里不是有一風為《唐風》嗎?世茂國風長安就是《唐風》的建筑再現吧,其意境從屏風、建筑檐角、梁棟雕紋、房屋飾品一點一點勾勒出來。  (實景圖)  從建筑設計上說,世茂國風長安因地制宜,糅合閩南當地建筑特色,從“燕尾脊”到“三段式立面”再到建筑的近百項細節,都印證了國風長安對人居的苛刻追求,同時也帶來了中國傳統文化與居住方式的回歸。  (實景圖)  為城市墅居造夢,對于世茂而言,國風長安的誕生,是其致敬廈門的精誠抱負,對廈門而言,則是為這片土地篆刻一種全新的人居價值。

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